或許很多人都找過房子, 賣過不動產
不過或許對於店面與商辦這種就比較少人了解??
水哥之前因為尋找公司台中辦公室的緣故, 接觸了十多間大大小小的仲介品牌, 跑了一百多個物件的現場
後來才好不容易找到適合的辦公室
而在這個過程中, 水哥發現一間叫做富住通商用不動產的品牌
所謂商用不動產, 與一般的房屋仲介不同, 除了一般的住宅之外, 主要是著重於商辦(寫字樓), 店面, 工廠, 倉庫, 建地,與農地等等的租賃與銷售
雖然富住通起家於北高雄, 在台中的據點比較少, 但當時與業務接洽溝通的過程中, 覺得對方的應對與態度都算是令人印象深刻的
後來才發現, 原來這間富住通, 其實常在我們生活周遭的媒體中出現呢!
而最近選舉剛結束, 韓流席捲全台, 所以囉…
高雄據點的考察也就是一個重要的未來發展方向
這次前來高雄, 特別就來富住通問問看關於愛情摩天輪這方面的發展與推薦的物件XD
這間是位於新興區中正三路的富住通, 好處是交通便利, 捷運信義國小站2號出口一出來就可以看到招牌呢! 區位還挺不錯
與一般不動產公司的據點相比
雙店面還好幾層樓, 光霸氣的外觀就贏了XDDD
或許也是比較大間的緣故, 進門後是有接待櫃檯的
而其他人員則是在後方的辦公室
店內的採光不錯, 也不會有一些辦公室那種冷冷的感覺
招牌下方還標示了通過ISO 9001的品質管理系統國際認證, 相信品質是不錯的
想到水哥之前的公司為了要通過ISO的認證審核可是真的花了不少心力在準備呢, 這可不是一般的公司能輕易得來的啊
會客區的環境算是十分的簡潔
牆上除了掛著一些關於不動產交易需要注意的事項之外, 還放了許多曾經的得獎紀錄
原來富住通從1997年由莊明昇董事長創立之後就由一般仲介公司轉型專注於專業商用不動產仲介的領域, 至今已經有21年以上的歷史! 屬於合法不動產仲介業
而且除了水哥剛剛說的商辦, 店面, 廠房與土地租賃銷售之外, 豪宅租售. 整批行銷. 不動產鑑價. 商場建築規劃與資產管理可都是相關的營業項目呢@@
該有的證明一樣不少, 應該可以說是公開透明
這可是信賴的根源阿!
辦公室屬於開放式, 辦公氣氛還挺融洽自然, 並不會有我之前去過它牌仲介的現實氛圍
難怪接洽的人員笑著說它們老闆對員工都很好, 希望大家像是一個大家庭, 而在家, 就是要好好相處, 輕鬆點呢!
雖然沒有非常華麗的裝潢, 但資料與經驗的累積
都是能從人員的言談之中感受出來的
聽他們說, 富住通之所以能夠在高雄屹立二十多年, 最主要的就是很早就鎖定商用不動產市場, 主力於高價位的市場
所以大環境的不景氣或者是政府打房對它們的影響也就比較微弱
並且累積了夠多的客戶與經驗, 所以在豪宅領域方面也是有不小的斬獲呢!
看它們過得那麼愉快, 也難免讓人想打聽一下它們的福利XDD
聽說它們給的待遇不錯, 屬於底薪+獎金制
加上成交案基本上都是高價位的, 所以聽說不少人五年內都能拿到百萬年薪, 會比一般的仲介同業要容易許多
畢竟一個案子就是要跑那麼多流程與手續, 但成交額高的話當然抽的也就比較多囉@@
至於福利的部分, 除了基本的教育訓練之外, 每年都還會有國內與國外的旅遊
聽說還開放給員工自己票選行程, 看情況給予全額或是部分的補助@@
像是他們今年的尾牙, 還要全公司免費去海南島四天三夜呢!! 感覺好猛阿~~
而且富住通的老闆也很注重員工下班後的生活, 也常常會開設一些課程讓員工自由選擇參加
像是學習喝葡萄酒之類的, 感覺就好愜意呢 🙂
教育訓練與學習環境還蠻舒適的, 想到之前公司的區域教育中心, 一整個輸很大XDDD
在不算短的交流過程中, 雖然沒有打聽到愛情摩天輪未來可能的落腳之處(大誤)
水哥大致了解了高雄市區與原縣區未來的走向, 以及不同需求下商辦區位或者是住宅升值潛力的選擇方式, 著實獲益不少
而且富住通的服務人員還會針對需求以及地域, 從當地的環境, 生態以及政府政策走向都一併分析給你, 作為你選擇考量的參考, 算是十分用心的
或許, 這就是莊老闆的逐夢理念與堅持吧, 當時服務人員還拿它們老闆最近剛推出的書給我看, 可惜當下時間比較短, 有機會好像可以來仔細拜讀一下! 😛
當然了
一開始也不用像水哥一樣直接跑來@@”
可以先到富住通的網站查看看有沒有適合自己的物件
雖然網站沒有很華麗, 但功能性與速度可是不馬虎呢!
全省精華地段的物件還獨立出來介紹,
果然是囊括全台灣的不動產呢!
而且如果你對國外的不動產有興趣, 它們也有其他合作的公司可以處理喔…
如果哪天去日本工作想置產就可以考慮啦XDDD
就算你現在沒有需求, 也可以先考慮加入富住通的Line@
每天都會有一些房地產相關的資訊與新聞可以參考, 就算是作為投資考量我想應該也都是很不錯的囉
雖然這次還沒有找到適合的需求, 不過我想這方面的事情大家也知道急不來@@
至少富住通在同類型的商用物件來說, 資料庫比較龐大, 使用者的客層也較為廣泛
加上服務人員都挺有熱忱與專業, 所以我想未來配對上的機率也相對地比較容易成功囉!
大致上就是這樣吧, 希望大家都能找到適合自己狀況的標的
p.s. 北漂族, 或是對自己有自信想挑戰高薪的人, 不妨也可以找個機會來嘗試看看, 畢竟環境與福利感覺不錯囉, 哈哈
富住通專業商用不動產仲介
地 址：813高雄市左營區明華一路177號
電 話：07-557-0211
營業時間：N/A
網 站：http://www.0211.com.tw/
粉 絲 團：https://zh-tw.facebook.com/fjt0211/
Line@：@ktg0854g
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